Als erfahrene Immobilienfirma in Schaffhausen bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen in der Verwaltung von Mietliegenschaften. Egal ob Wohn- oder Gewerbeimmobilien, unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und den administrativen Aufwand für Sie zu minimieren. Dank unserer Expertise in den Bereichen Vermietung, Finanzverwaltung und Instandhaltung kümmern wir uns um alle Aspekte der Verwaltung, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Unsere Dienstleistungen im Überblick
Administrative Verwaltung
Wir übernehmen alle administrativen Aufgaben, um eine reibungslose Vermietung sicherzustellen:
- Mietersuche und Vermietung: Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und führen Besichtigungen durch. Zudem wählen wir zuverlässige Mieter aus und erstellen rechtssichere Mietverträge.
- Mieterbetreuung: Als Ansprechpartner für Ihre Mieter kümmern wir uns um Anfragen und Anliegen, damit das Mietverhältnis störungsfrei verläuft.
- Wohnungsabnahmen und -übergaben: Wir organisieren und dokumentieren Abnahmen und Übergaben, um den Zustand Ihrer Liegenschaft zu wahren.
Finanzielle Verwaltung
Wir übernehmen die Finanzverwaltung Ihrer Mietliegenschaft, um eine transparente und effiziente Abwicklung zu gewährleisten:
- Mietzinsinkasso: Wir kümmern uns um den rechtzeitigen Einzug der Mieten und die Verwaltung von Kautionen. Mahnungen bei Zahlungsrückständen werden professionell gehandhabt.
- Nebenkostenabrechnungen: Wir erstellen rechtssichere und transparente Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter.
- Finanzplanung: Durch die Erstellung von Budgets und regelmässige Berichte behalten Sie stets den Überblick über die finanzielle Situation Ihrer Liegenschaft.
Technische Verwaltung
Um den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern, kümmern wir uns um alle technischen Anforderungen:
- Instandhaltung und Wartung: Wir organisieren Reparaturen und Wartungsarbeiten und arbeiten mit bewährten Handwerkern zusammen, um Ihre Immobilie in bestem Zustand zu halten.
- Schadensmanagement: Im Schadensfall sorgen wir für eine schnelle Behebung und koordinieren die nötigen Massnahmen.
- Modernisierungen: Wir planen und begleiten Renovierungen oder Modernisierungsmassnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Rechtliche Beratung
Wir unterstützen Sie bei rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit Mietverhältnissen und sorgen für die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben:
- Mietrechtliche Beratung: Wir beraten Sie bei der Vertragsgestaltung und klären rechtliche Fragen, um Konflikte mit Mietern zu vermeiden.
- Vertretung bei Rechtsstreitigkeiten: Sollte es zu Konflikten kommen, unterstützen wir Sie in Zusammenarbeit mit spezialisierten Anwälten.
Ihr Mehrwert durch unsere Verwaltung
- Erfahrung und Fachkompetenz: Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen zuverlässige und effiziente Lösungen.
- Individuelle Betreuung: Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, der sich persönlich um Ihre Immobilie kümmert.
- Optimierung der Rendite: Durch professionelle Verwaltung sorgen wir für eine langfristige Rentabilität Ihrer Liegenschaft.
Kontaktieren Sie uns
Überlassen Sie uns die Verwaltung Ihrer Mietliegenschaft und profitieren Sie von unserem Rundum-Service. Wir freuen uns, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!